Вопрос-Ответ
Главная / О компании / Вопрос-Ответ

Наталия Александровна, здравствуйте.

Можно сделать, как железобетонный, так и установить винтовые сваи.

Что бы расчитать стоимость, необходимо понимание размеров будущего дома. В Вашем вопросе, кроме этажности существующего дома нет никаких данных.

Здравствуйте.

Ваша ситуация состоит в том, что "дыхания"  деревянных стен, недостаточно для нормального воздухообмена в жилых помещениях. В принципе Вы столкнулись с тем, что любой современный дом, должен быть герметичным, для того ,что бы минимизировать теплопотери.Произведя утепление сруба из бруса, Вы минимизировали утепчкивоздуха через неплотности между рядами бруса.  Также возможны ошибки при выоплнении утеплении - правильное использвание утеплителя, и ветрозащитных мембран.

Вот несколько простых правил, учитывая которые выполняется утепление деревянных домов из бруса:

- утепление деревянного дома производится только снаружи;

- применяется только ветрозащитная мембрана, поверх утеплителя;

- обязателен зазор между ветрозащитной мембраной и наружной отделкой - в Вашем случае сайдинг.

Резюмируя вышесказанное сообщаю, что состав стены получится следующим: брус - утеплитель - ветрозащитная мембрана -  воздушный зазор ~50 мм - наружная отделка. Ниже фотографии поэтапного утепления дома из бруса, к который был реконструирован с примененим панелей Экопан. Часть дома из бруса утеплялась. Затем весь фасад дома из бруса и панелей Экопан отделывался сайдингом. Если Ваш дом из бруса еще не имеет внутренней отделки, то стены изнутри лучшим будет изолировать пароизоляционной мембраной.

дом из бруса		пристрой Экопан		утеплитель		обрешетка		сайдинг

Что можно сделать, что бы у Вас в доме стало свежо?!

Во первых из помещений с избыточной влажностью, таких, как таулет, ванная комната, кухня должна быть обеспечена вытяжка. Естественная или принудительная - решать Вам. Разница в затратах, эффективности и возможностях.

В остальные помещения, такие, как гостиная, спальные, детские - необходимо обеспечить приток свежего воздуха, например с помощью клапанов КИВ (клапан инфильтрации воздуха) или КПВ (клапан приточной вентиляции). Выполнение этих мер, позволит Вам повысить качество воздуха внутри жилых помещений.

Альберт, здравствуйте.

Обыкновенный брус, прямоугольного или квадратного сечения, в отличии  от бревна или профилированного бруса не имеет сложного замка или лунного паза, как у оцилиндрованного бревна, предохраняющего от попадания влаги снаружи через стену вовнутрь помещения.

Правильно срубленное оцилиндрованное бревно, за счет лунного паза и правильной рубки в углах исключает попадание влаги внутрь помещений. Тем не менее, что некачественно срубленное бревно и брус (простой и профилированный) не обладают 100% защитой от попадания влаги внутрь дома. Эту роль отчасти выполняет кровля - предохраняя своими свесами стены от косого дождя. Дополнительную роль выполняет водосточная система, которая также отводит влагу от стен дома. Дополнительно надо учитывать тот, факт, что недостаточная конопатка, либо ее отсутствие провоцируют проявление неплотностей в стенах(швы и стыки бруса) - что в свою очередь и приводит к появлению воды внутри контура стен. Также необходимо учитывать, что Ваш сруб может неравномерно усыхать и иметь неравномерную усадку.

Поэтому первым решением следует найти причину проявления данной ситуации. Если это неплотности - их необходимо устранить конопаткой (но не только этого участка, но в лучшем случае всего сруба), если и это не поможет, то можно применить специальный, элластичный герметик для древесины. Он имеет различные названия, но цель одна - заполнение швов между бревен. Для бруса применять данный герметик может оказаться дорогим удовольствием, так как простой брус ввиду недостаточной теплоизоляции зачастую подвергается дополнительному утеплению и отделке внутренней и наружной. Поэтому еще одним из вариантов защиты от влаги может быть применение ветрозащитной мембраны, закрепленной на стены Вашего сруба с наружной стороны. От дождя предохранит, но со временем мембрана может прийти в негодность, так как . Поэтому стоит рассматриватть данную меру, как временную. Удачного завершения строительства.

Ниже показаны фото для понимания:

межвенцовый герметик снаружи дома		межвенцовый герметик внутри дома		ветрозащитная мембрана на срубе из бруса

Анна, здравствуйте.

При покупке уже построенного дома нужно обращать внимание на все.

Для дома из оцилиндрованного бревна, такими местами могут быть  - крыша, окна и двери - в частности необходимо смотреть каким образом установлены - с учетом усадки или нет.

Также необходимо заглянуть в подвал/подполье, что бы увидеть - нет ли синевы, и затхлости воздуха. Этот вопрос решается грамотной установкой вентиляционых продухов при заливке фундамента или вообще их наличием - так как при строительстве могли "забыть". Если где то есть столбы - важно посмотреть - есть ли регулируемые опоры - необходимые для столбов - дом из оцилиндрованного бревна имеет вертикальную усадку и регулируемые опоры позволяют это компенсировать для столбов. Если дом больше одного этажа - значит надо обратить внимание на установку лестницы - учтена ли там возможность беспрепятственной усадки сруба.

Все вышеперечисленные особенности относятся к конструктивной части дома. Декоративные моменты - качество покраски, прочие отделочные моменты - смотрите на свой вкус. В остальном, учитывайте тот факт, что если строили дом на продажу - то обращать внимание надо на все и лучшим решением будет обратиться к фирмам - предлагающим экспертные услуги в строительстве. Поверьте - стоимость таких услуг будет значительно дешевле возможных переделок. А душевное спокойствие вообще бесценно.